לאחר טיפול אלקלי של כותנה מזוקקת, אתר תאית מוכן באמצעות סדרה של תגובות עם מתיל כלוריד כחומר מאתר. בדרך כלל, מידת ההחלפה היא 1.6~2.0, והמסיסות משתנה בהתאם למידת ההחלפה. הוא שייך לאתר תאית לא-יוני.
1. מתילצלולוזה מסיס במים קרים, אך קשה להמיס אותו במים חמים. התמיסה המימית שלו יציבה מאוד בטווח ה-pH=3-12. יש לו תאימות טובה עם עמילן, גואר גאם וחומרי שטח רבים. כאשר הטמפרטורה מגיעה לטמפרטורת הג'ל, תתרחש תופעת הג'ל.
2. החזקת המים של מתיל תאית תלויה בתוספת, בצמיגות, בגודל החלקיקים ובקצב הפירוק שלו. בדרך כלל, קצב החזקת המים גבוה אם כמות התוספת גדולה, העדינות קטנה והצמיגות גדולה. לכמות התוספת יש את ההשפעה הגדולה ביותר על קצב החזקת המים, והצמיגות אינה פרופורציונלית ישירה לקצב החזקת המים. קצב הפירוק תלוי בעיקר במידת שינוי פני השטח ובעדינות החלקיקים של חלקיקי תאית. בין אתרי התאית לעיל, מתיל תאית ותאית הידרוקסיפרופיל מתיל יש אחזקת מים גבוהה יותר.
3. שינוי הטמפרטורה ישפיע ברצינות על החזקת המים של מתיל תאית. ככלל, ככל שהטמפרטורה גבוהה יותר, כך החזקת המים גרועה יותר. אם טמפרטורת המרגמה עולה על 40 מעלות, החזקת המים של תאית מתיל תתדרדר, מה שמשפיע באופן רציני על יכולת העבודה של המרגמה.
4. מתילצלולוזה יש השפעה ברורה על יכולת העבודה וההידבקות של טיט. ה"הדבקה" מתייחסת כאן לכוח ההדבקה שחשים העובדים בין הכלי למצע הקיר, כלומר התנגדות הגזירה של המרגמה. תכונת ההדבקה גדולה, עמידות הגזירה של טיט גדולה, החוזק הנדרש לעובדים בתהליך השימוש גדול אף הוא, ויכולת העבודה של הטיט ירודה. במוצרי אתר תאית, ההידבקות של מתיל תאית היא ברמה בינונית.
